Juridische strijd om afgifte vergunning Ocean Z boutique hotel

ORANJESTAD - Zissu Properties NV en de Arubaanse overheid troffen elkaar maandagmiddag opnieuw voor de groene tafel.  Inzet van de rechtszaak is de afgifte door de minister van Volksgezondheid Alex Schwengle van een hotelvergunning. ‘De minister houdt zich niet aan de wet door deze vergunning te weigeren,’ aldus advocaat Winfred Kloes, die in deze zaak voor Zissu Properties NV optreedt. Volgens Landsadvocaat Hans Sjiem Fat maakt Zissu misbruik van het procesrecht, ‘door een verkapt hoger beroep te voeren.’ De Stichting ‘Preserva Malmok’, vertegenwoordigd door advovaat Brian Coffie  heeft zich in deze zaak bij de overheid gevoegd, zo ook advocaat Dello Gomez namens de bewoners Harms. 

MINISTER HANDELT IN STRIJD MET WET

Volgens Kloes is zijn cliënt de enige die zich aan de wet houdt. Allerlei andere bedrijven en personen die kamers verhuren zijn wel operationeel, zonder over de benodigde vergunningen te beschikken. Hij acht deze situatie onrechtvaardig, vooral nu bekend is dat er zelfs grote hotels zijn die zonder de juiste vergunningen opereren. Vooral minister Alex Schwengle moest het ontgelden: ‘Hij zou de vergunning tekenen, maar toen Zissu kwam betalen, kreeg men van medewerkers van de minister te horen dat de vergunning was ingetrokken naar aanleiding van de uitspraak in januari in kort geding. Dit, terwijl hij wist dat er geen redenen waren om de vergunning niet af te geven.’ De minister zou daarmee in strijd met de wet handelen. De problemen zijn volgens Kloes ontstaan toen zijn cliënt reclame begon te maken voor het hotel: dat viel bij de bewoners van de omgeving Malmok niet in goede aarde. Die zijn vervolgens een kort geding begonnen. Sizzu  heeft inmiddels 5 miljoen dollar geïnvesteerd in het boutique hotel en moet nu met lede ogen aanzien dat het project al maanden stil ligt.

EIGEN BEVOEGDHEID MINISTER

Tijdens de behandeling bleek dat ook de rechter zich afvroeg waarom de minister van Volksgezondheid nog geen beslissing had genomen inzake de hotelvergunning. De bestemmingswijziging van het erfpachtsterrein is inderdaad de bevoegdheid van de minister van Infrastructuur, maar voor het toekennen van een hotelvergunning beschikt de minister van Volksgezondheid over een eigen verantwoordelijkheid. Advocaat Sjiem Fat antwoordde de rechter dat hij de aarzeling van de minister goed begreep, nu er in kort geding een dwangsom was opgelegd en de minister geen enkel risico wil lopen. ‘De minister wil de uitspraak in de rechtszaak afwachten,’ aldus de raadsman. Deze uitspraak zal de rechter op 21 maart doen.